Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Sandrin, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Sandrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 21 Rue Sandrin se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sandrin se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -7.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Sandrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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