13 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sandrin, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 127 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 588 mètres
- - Collège Léon Blum à 625 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sandrin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sandrin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sandrin dans son marché local
Prix du 13 Rue Sandrin par rapport à la voie
Sur Rue Sandrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 13 Rue Sandrin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sandrin par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sandrin se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 1.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
