75 Rue Victor Hugo, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 998 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°77 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 75 Rue Victor Hugo, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Jaclard à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1076 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Victor Hugo, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 75 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 689 €/m². Avec un prix moyen de 6 998 €/m², le 75 Rue Victor Hugo se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Victor Hugo par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Victor Hugo se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 29.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
