77 Rue Victor Hugo, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 440 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°75 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 77 Rue Victor Hugo, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Jaclard à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1073 mètres
- - Collège Léon Blum à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 579 mètres
Ventes au 77 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 77 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Victor Hugo, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 77 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 689 €/m². Avec un prix moyen de 7 440 €/m², le 77 Rue Victor Hugo se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Victor Hugo par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Victor Hugo se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 38.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
