Allee Niki de Saint Phalle, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Niki de Saint Phalle, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Niki de Saint Phalle dans son marché local
Prix Allee Niki de Saint Phalle par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Niki de Saint Phalle se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 30.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Niki de Saint Phalle à Arcueil
Le loyer moyen estimé Allee Niki de Saint Phalle est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Niki de Saint Phalle
Les ventes enregistrées Allee Niki de Saint Phalle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Niki de Saint Phalle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 690 mètres
- - Collège Dulcie September à 690 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Niki de Saint Phalle
Adresses Allee Niki de Saint Phalle
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Niki de Saint Phalle, classées par tranches de numéros.
