2 Allée Paul Doumer, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Paul Doumer, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 209 mètres
- - Collège Dulcie September à 209 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Doumer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Doumer dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Allée Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 2 Allée Paul Doumer se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Doumer par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Doumer se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -3.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 700 € au 2 Allée Paul Doumer à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 243 € en assurant vous-même les visites, ou 3 121 € si le professionnel les prend en charge.
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