2 Avenue de la Convention, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Convention, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue de la Convention, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean-Macé 2.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 720 mètres
- - Collège Dulcie September à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Convention, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Convention dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Convention par rapport à la voie
Sur Avenue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 2 Avenue de la Convention se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Convention par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Convention se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
