8 Avenue de Stalingrad, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², identique à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Stalingrad, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Laplace 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 844 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Et Fort De Montrouge à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Stalingrad, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 8 Avenue de Stalingrad se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Stalingrad par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Stalingrad se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 3.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 400 € au 8 Avenue de Stalingrad à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 335 € en assurant vous-même les visites, ou 3 168 € si le professionnel les prend en charge.
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