9 Avenue des Aqueducs, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue des Aqueducs, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Raspail à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 729 mètres
- - Collège Dulcie September à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 141 mètres
Ventes au 9 Avenue des Aqueducs
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Aqueducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Aqueducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Aqueducs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Aqueducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Aqueducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Avenue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 9 Avenue des Aqueducs se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Aqueducs par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Aqueducs se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -2.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
