Avenue des Aqueducs, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Aqueducs, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Aqueducs dans son marché local
Prix Avenue des Aqueducs par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Aqueducs se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 6.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Aqueducs à Arcueil
Le loyer moyen estimé Avenue des Aqueducs est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 29.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Aqueducs
Les ventes enregistrées Avenue des Aqueducs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Aqueducs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Raspail à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 705 mètres
- - Collège Dulcie September à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Aqueducs
Adresses Avenue des Aqueducs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Aqueducs, classées par tranches de numéros.
