3 Avenue Gabriel Péri, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Gabriel Péri, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jean-Macé 1.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricardo - Le Plateau à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 662 mètres
- - Collège Dulcie September à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gabriel Péri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 3 Avenue Gabriel Péri se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gabriel Péri par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gabriel Péri se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 21.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 550 € au 3 Avenue Gabriel Péri à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 814 € en assurant vous-même les visites, ou 3 907 € si le professionnel les prend en charge.
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