Rue de l'Etoile, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Etoile, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue de l'Etoile
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix Rue de l'Etoile par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 036 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Etoile se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 8.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Etoile à Arcueil
Le loyer moyen estimé Rue de l'Etoile est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Etoile
Les ventes enregistrées Rue de l'Etoile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Etoile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricardo - Le Plateau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 768 mètres
- - Collège Dulcie September à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Etoile
Adresses Rue de l'Etoile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Etoile, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 223 850 € au Rue de l'Etoile à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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