106 Avenue Jean Jaurès, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°102 et de 0.44 % à celui du n°100.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Avenue Jean Jaurès, 94110 Arcueil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaperon Vert à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 593 mètres
- - Collège Dulcie September à 593 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Avenue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 106 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 106 Avenue Jean Jaurès se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Jean Jaurès par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Jean Jaurès se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 16.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Avenue Jean Jaurès à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 106 Avenue Jean Jaurès est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
