Avenue Jean Jaurès, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaurès, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
98 ventes DVF Avenue Jean Jaurès
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaurès par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 036 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaurès se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 16.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaurès à Arcueil
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaurès est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaperon Vert à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 590 mètres
- - Collège Dulcie September à 590 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaurès
Adresses Avenue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 284 300 € au Avenue Jean Jaurès à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 108 € en assurant vous-même les visites, ou 3 554 € si le professionnel les prend en charge.
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