Rue de Stalingrad, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Stalingrad, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue de Stalingrad
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix Rue de Stalingrad par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 036 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Stalingrad se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 1.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Stalingrad à Arcueil
Le loyer moyen estimé Rue de Stalingrad est de 25.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Stalingrad
Les ventes enregistrées Rue de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 358 mètres
- - Collège Dulcie September à 358 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Stalingrad
Adresses Rue de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
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