15 Avenue Jeanne d'Arc, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°8 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Jeanne d'Arc, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laplace 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 59 parkings - 1902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 491 mètres
- - Collège Dulcie September à 491 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 215 mètres
Ventes au 15 Avenue Jeanne d'Arc
Les 4 ventes au 15 Avenue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jeanne d'Arc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 15 Avenue Jeanne d'Arc se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jeanne d'Arc se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 0.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Jeanne d'Arc à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Jeanne d'Arc est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
