29 bis Avenue Paul Doumer, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°29 et de n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Avenue Paul Doumer, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 169 mètres
- - Collège Dulcie September à 169 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Avenue Paul Doumer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 29 bis Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 29 bis Avenue Paul Doumer se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Avenue Paul Doumer par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Avenue Paul Doumer se situe 7 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 3.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Avenue Paul Doumer à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 29 bis Avenue Paul Doumer est de 25.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 30.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
