17 Avenue Pierre Ronsard, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pierre Ronsard, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Pierre Ronsard, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 285 mètres
- - Collège Dulcie September à 285 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 180 mètres
Ventes au 17 Avenue Pierre Ronsard
Les 8 ventes au 17 Avenue Pierre Ronsard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Pierre Ronsard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pierre Ronsard dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pierre Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 17 Avenue Pierre Ronsard se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pierre Ronsard par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Pierre Ronsard se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 23.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Pierre Ronsard à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Pierre Ronsard est de 27.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 32.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
