6 Avenue Pierre Ronsard, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pierre Ronsard, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Pierre Ronsard, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 21 parkings - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 258 mètres
- - Collège Dulcie September à 258 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 57 mètres
Ventes au 6 Avenue Pierre Ronsard
Les 29 ventes au 6 Avenue Pierre Ronsard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Pierre Ronsard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pierre Ronsard dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pierre Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 6 Avenue Pierre Ronsard se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pierre Ronsard par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Pierre Ronsard se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 6.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Pierre Ronsard à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Pierre Ronsard est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 30.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
