15 Boulevard Jacques Desbrosses, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Jacques Desbrosses, affiche un prix moyen de 5 816 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Jacques Desbrosses, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jules Ferry 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Raspail à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 769 mètres
- - Collège Dulcie September à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Jacques Desbrosses
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Jacques Desbrosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Jacques Desbrosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Jacques Desbrosses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Jacques Desbrosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Jacques Desbrosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Jacques Desbrosses dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Jacques Desbrosses par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Desbrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 15 Boulevard Jacques Desbrosses se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Jacques Desbrosses par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Jacques Desbrosses se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 19.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Jacques Desbrosses à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Jacques Desbrosses est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 32.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 800 € au 15 Boulevard Jacques Desbrosses à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 270 € en assurant vous-même les visites, ou 3 635 € si le professionnel les prend en charge.
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