5 bis Cite du Midi, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Cite du Midi, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°5 et de n°3.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Cite du Midi, 94110 Arcueil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arcueil à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 815 mètres
- - Collège Dulcie September à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 411 mètres
Ventes au 5 bis Cite du Midi
Une vente a été recensée au 5 bis Cite du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Cite du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Cite du Midi, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Cite du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Cite du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Cite du Midi dans son marché local
Prix du 5 bis Cite du Midi par rapport à la voie
Sur Cite du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 5 bis Cite du Midi se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Cite du Midi par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Cite du Midi se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 30.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 600 € au 5 bis Cite du Midi à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 440 € en assurant vous-même les visites, ou 4 220 € si le professionnel les prend en charge.
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