9 Impasse Clément Ader, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 9 Impasse Clément Ader, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 91 logements - 1768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 685 mètres
- - Collège Dulcie September à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 9 Impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 9 Impasse Clément Ader se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Clément Ader par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Clément Ader se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 7.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
