7 Place Lavoisier, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Lavoisier, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jules Ferry 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 293 mètres
- - Collège Dulcie September à 293 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Lavoisier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Lavoisier dans son marché local
Prix du 7 Place Lavoisier par rapport à la voie
Sur Place Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 7 Place Lavoisier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Lavoisier par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Lavoisier se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 1.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Lavoisier à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 7 Place Lavoisier est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
