Rue Albert Legrand, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Legrand, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Legrand dans son marché local
Prix Rue Albert Legrand par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Legrand se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 21.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Legrand à Arcueil
Le loyer moyen estimé Rue Albert Legrand est de 27.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 31.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Legrand
Les ventes enregistrées Rue Albert Legrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Legrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 320 mètres
- - Collège Dulcie September à 320 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Legrand
Adresses Rue Albert Legrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Legrand, classées par tranches de numéros.
