12 Rue Albert Legrand, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Legrand, affiche un prix moyen de 7 570 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°15 et du 15.59 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Albert Legrand, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laplace 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 360 mètres
- - Collège Dulcie September à 360 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 224 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Legrand
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Legrand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Legrand dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Albert Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 7 570 €/m², le 12 Rue Albert Legrand se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Legrand par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Legrand se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 40.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 13.11 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
