22 quater Rue Berthollet, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 quater Rue Berthollet, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°22 ter et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 quater Rue Berthollet, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Laplace 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arcueil à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 580 mètres
- - Collège Dulcie September à 580 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 quater Rue Berthollet
Aucune vente n'a été recensée au 22 quater Rue Berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 quater Rue Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 quater Rue Berthollet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 quater Rue Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 quater Rue Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 quater Rue Berthollet dans son marché local
Prix du 22 quater Rue Berthollet par rapport à la voie
Sur Rue Berthollet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 22 quater Rue Berthollet se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 quater Rue Berthollet par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 quater Rue Berthollet se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -10.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 200 € au 22 quater Rue Berthollet à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge.
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