39 Rue Cauchy, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Cauchy, affiche un prix moyen de 6 689 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°38 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Cauchy, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jules Ferry 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 243 mètres
- - Collège Dulcie September à 243 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Cauchy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Cauchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Cauchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Cauchy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Cauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Cauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Cauchy dans son marché local
Prix du 39 Rue Cauchy par rapport à la voie
Sur Rue Cauchy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 689 €/m², le 39 Rue Cauchy se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Cauchy par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Cauchy se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 29.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 450 € au 39 Rue Cauchy à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 361 € en assurant vous-même les visites, ou 4 181 € si le professionnel les prend en charge.
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