12 Rue Clément Ader, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 12 Rue Clément Ader, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 3116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 635 mètres
- - Collège Dulcie September à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 12 Rue Clément Ader se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Clément Ader se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 3.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
