Rue de l'Ardenay, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ardenay, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ardenay dans son marché local
Prix Rue de l'Ardenay par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ardenay se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 0.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ardenay à Arcueil
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ardenay est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ardenay
Les ventes enregistrées Rue de l'Ardenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ardenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Frébault à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 249 mètres
- - Collège Dulcie September à 249 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ardenay
Adresses Rue de l'Ardenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ardenay, classées par tranches de numéros.
