39 Rue de la Citadelle, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°37 et de 1.66 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 39 Rue de la Citadelle, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citadelle à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 840 mètres
- - Collège Dulcie September à 840 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 152 mètres
Ventes au 39 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 39 Rue de la Citadelle se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Citadelle par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Citadelle se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 4.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
