35 Rue de la Div du General Leclerc, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Div du General Leclerc, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°33 et de 3.4 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue de la Div du General Leclerc, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Frébault à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 225 mètres
- - Collège Dulcie September à 225 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 434 mètres
Ventes au 35 Rue de la Div du General Leclerc
Les 2 ventes au 35 Rue de la Div du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Div du General Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Div du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Div du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 35 Rue de la Div du General Leclerc se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Div du General Leclerc par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Div du General Leclerc se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 24.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
