18 Rue de la Gare, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 18 Rue de la Gare, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Raspail à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 878 mètres
- - Collège Dulcie September à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Ventes au 18 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 19.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
