28 Rue de la Gare, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 28 Rue de la Gare, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Raspail à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 901 mètres
- - Collège Dulcie September à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Gare, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 28 Rue de la Gare se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Gare se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 7.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
