48 Rue de la Gare, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 48 Rue de la Gare, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jules Ferry 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arcueil à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 974 mètres
- - Collège Dulcie September à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 418 mètres
Ventes au 48 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 48 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 48 Rue de la Gare se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Gare par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Gare se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 13.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
