46 Rue de la Gare, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 46 Rue de la Gare, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jules Ferry 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arcueil à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 968 mètres
- - Collège Dulcie September à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 46 Rue de la Gare se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Gare se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 18.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
