6 bis Rue de la Gare, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 6 bis Rue de la Gare, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Raspail à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 864 mètres
- - Collège Dulcie September à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 229 mètres
Ventes au 6 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 6 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 6 bis Rue de la Gare se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Gare par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Gare se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 25.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
