Rue de la Villa Mélanie, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Villa Mélanie, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Villa Mélanie dans son marché local
Prix Rue de la Villa Mélanie par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Villa Mélanie se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 16.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Villa Mélanie à Arcueil
Le loyer moyen estimé Rue de la Villa Mélanie est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Villa Mélanie
Les ventes enregistrées Rue de la Villa Mélanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Villa Mélanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 744 mètres
- - Collège Dulcie September à 744 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Villa Mélanie
Adresses Rue de la Villa Mélanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Villa Mélanie, classées par tranches de numéros.
