2 Rue de la Villa Mélanie, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 350 €

de 4 850 € à 5 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Villa Mélanie, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 350 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Rue de la Villa Mélanie, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Joliot-Curie 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Franciscains ou chapelle Perret à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 744 mètres
- Collège Dulcie September à 744 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 144 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Villa Mélanie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Villa Mélanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée Django Reinhardt(5 125€)

1 Allée Django Reinhardt(5 393€)

2 Rue Alice Milliat(5 357€)

4 Rue Alice Milliat(5 358€)

6 Allée Django Reinhardt(5 164€)

4 Allée Django Reinhardt(5 163€)

22 Rue Voltaire(5 519€)

Prix du 2 Rue de la Villa Mélanie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Villa Mélanie par rapport à la voie

Sur Rue de la Villa Mélanie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 2 Rue de la Villa Mélanie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Villa Mélanie par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Villa Mélanie se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 5.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Django Reinhardt, 94110 Arcueil(5,221 €)

Rue Alice Milliat, 94110 Arcueil(5,305 €)

Rue Voltaire, 94110 Arcueil(5,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Villa Mélanie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Villa Mélanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.