12 Rue de Reims, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 25.22 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue de Reims, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Joliot-Curie 2.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaperon Vert à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 540 mètres
- - Collège Dulcie September à 540 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 248 mètres
Ventes au 12 Rue de Reims
Les 2 ventes au 12 Rue de Reims donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Reims, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 12 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 5 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 12 Rue de Reims se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Reims par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Reims se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -15.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
