5 Rue de Reims, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Reims, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Joliot-Curie 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaperon Vert à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 560 mètres
- - Collège Dulcie September à 560 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Reims, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 5 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 5 Rue de Reims se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Reims par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Reims se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 10.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 500 € au 5 Rue de Reims à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 163 € en assurant vous-même les visites, ou 3 581 € si le professionnel les prend en charge.
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