8 Rue de Reims, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Reims, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Joliot-Curie 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaperon Vert à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 553 mètres
- - Collège Dulcie September à 553 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 255 mètres
Ventes au 8 Rue de Reims
Une vente a été recensée au 8 Rue de Reims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Reims, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 8 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 8 Rue de Reims se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Reims par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Reims se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 21.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 050 € au 8 Rue de Reims à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 876 € en assurant vous-même les visites, ou 3 938 € si le professionnel les prend en charge.
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