12 bis Rue du Chemin de Fer, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 bis Rue du Chemin de Fer, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Raspail à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 822 mètres
- - Collège Dulcie September à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Chemin de Fer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 12 bis Rue du Chemin de Fer se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Chemin de Fer par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Chemin de Fer se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 5.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
