8 bis Rue du Chemin de Fer, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 685 €

de 3 454 € à 6 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue du Chemin de Fer, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 bis Rue du Chemin de Fer, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jules Ferry 2 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Gentilly et Paris 14) à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Raspail à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 805 mètres
- Collège Dulcie September à 805 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 81 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Chemin de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Chemin de Fer(4 167€)

10 Rue du Chemin de Fer(4 688€)

6 Rue du Chemin de Fer(4 691€)

12 Rue du Chemin de Fer(4 693€)

4 Rue du Chemin de Fer(4 698€)

12 bis Rue du Chemin de Fer(4 695€)

14 Rue du Chemin de Fer(4 694€)

11 Boulevard Jacques Desbrosses(4 684€)

Prix du 8 bis Rue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 8 bis Rue du Chemin de Fer se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Chemin de Fer par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Chemin de Fer se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -9.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louise, 94110 Arcueil(4,630 €)

Avenue des Aqueducs, 94110 Arcueil(4,734 €)

Boulevard Jacques Desbrosses, 94110 Arcueil(4,837 €)

Rue Emile Raspail, 94110 Arcueil(4,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.