53 Rue du Colonel Fabien, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°55 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 53 Rue du Colonel Fabien, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean-Macé 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins - Pauline Kergomard à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 843 mètres
- - Collège Dulcie September à 843 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Colonel Fabien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 53 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 53 Rue du Colonel Fabien se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Colonel Fabien par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Colonel Fabien se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 1.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
