22 Rue du Midi, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue du Midi, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arcueil à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 778 mètres
- - Collège Dulcie September à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 322 mètres
Ventes au 22 Rue du Midi
Les 2 ventes au 22 Rue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Midi, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 22 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 22 Rue du Midi se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Midi par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Midi se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 17.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
