4 Rue du Midi, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 6 747 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Midi, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arcueil à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 832 mètres
- - Collège Dulcie September à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Midi, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 4 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 747 €/m², le 4 Rue du Midi se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Midi par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Midi se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 30.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 350 € au 4 Rue du Midi à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 434 € en assurant vous-même les visites, ou 4 217 € si le professionnel les prend en charge.
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