10 Rue Etienne Jodelle, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Etienne Jodelle, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Etienne Jodelle, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Centre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 316 mètres
- - Collège Dulcie September à 316 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 128 mètres
Ventes au 10 Rue Etienne Jodelle
Les 2 ventes au 10 Rue Etienne Jodelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Etienne Jodelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Etienne Jodelle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Jodelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Jodelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Etienne Jodelle dans son marché local
Prix du 10 Rue Etienne Jodelle par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Jodelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 10 Rue Etienne Jodelle se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Etienne Jodelle par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Etienne Jodelle se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 0.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Etienne Jodelle à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Etienne Jodelle est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
