8 Rue Etienne Jodelle, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etienne Jodelle, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Etienne Jodelle, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 320 mètres
- - Collège Dulcie September à 320 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Etienne Jodelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Etienne Jodelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne Jodelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Etienne Jodelle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Jodelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Jodelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Jodelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Jodelle par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Jodelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 8 Rue Etienne Jodelle se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Jodelle par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Etienne Jodelle se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 1.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Etienne Jodelle à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Etienne Jodelle est de 24.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 29.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
