52 Rue Joachim du Bellay, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 52 Rue Joachim du Bellay, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 256 mètres
- - Collège Dulcie September à 256 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Joachim du Bellay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 52 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 52 Rue Joachim du Bellay se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Joachim du Bellay par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Joachim du Bellay se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 3.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
