7 Rue Laplace, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laplace, affiche un prix moyen de 6 781 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°29 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
87 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Laplace, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Laplace 2.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 331 mètres
- - Collège Dulcie September à 331 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laplace, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laplace dans son marché local
Prix du 7 Rue Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 512 €/m². Avec un prix moyen de 6 781 €/m², le 7 Rue Laplace se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laplace par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Laplace se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 31.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 050 € au 7 Rue Laplace à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 476 € en assurant vous-même les visites, ou 4 238 € si le professionnel les prend en charge.
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